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捷運房市熱搜 新埔站排第一
Jan 11th 2014, 01:18

作者： 張家嘯 | 卡優新聞網 – 

　　捷運不斷開通，除了再度點燃捷運宅話題，也讓「逐捷運而居」的生活特性更顯著。根據房仲業者最新調查，網友熱蒐的捷運站關鍵字，在全台已通車的107個捷運站名中，前十名全由新北市包下，台北市、高雄市的所有捷運站皆落馬。

　　若進一步將捷運站關鍵字熱蒐前三名，新埔站、江子翠站、永安市場站，搭配附近房價行情分析，單坪均價皆落在50.8~58萬元，站穩50萬大關。在網友熱蒐前十名捷運站，除紅樹林站之外，其餘都在8站以內可達台北市市中心，顯示多集中於生活機能完善的新北市第一環，具有僅5~20分鐘的交通優勢。

　　好房網總編輯吳光中分析，這些捷運站全數都位於三大主要捷運沿線，包含板南線、中和新蘆線、淡水線，主要原因就是這些區域發展較早，生活圈已成熟，民眾居住的機能明顯已有一定水準。

　　像第一名位於板橋區的新埔站，不僅生活機能佳、交通完善，未來中央合署辦公大樓也將開始陸續搬入，可望有近3,500人的進駐後續效應，再度帶動周邊區域詢問熱潮。

　　值得一提的是，去(2013)年統計淡水房市交易量，蟬聯全台第一，顯示淡水新市鎮議題持續延燒，而這次調查的熱搜排行榜，紅樹林站是淡水線唯一進入熱搜前十名的捷運站。

　　吳光中說明，淡水站周邊觀光景點多，且相對來說，紅樹林站擁有環境優勢，正對觀音山與淡水河出海口，擁有淡水地區獨一無二的美景，相較於淡水站更吸引旅居海外、海外歸國的白領階級，或退休族置產選擇入住。

　　吳光中並認為，雙北市民眾對於捷運的依賴度相對高出許多，且隨著捷運網絡逐漸形成，想買房的民眾，自然會選擇朝價格相對親民的新北市移動。

通車捷運站關鍵字熱蒐前10名，如下表：

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