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套房想賣出去,有什麼要注意的嗎?
Sep 30th 2013, 07:55

因為急需錢,想早點賣出去,是否找房仲較快?

可以同時找兩家以上的房仲嗎?

A 找仲介 他們現有客戶當然會比您自己上廣告快 當然看您找哪幾家仲介

找兩家仲介 俗稱一般性委託物件 可以兩家幫您同時出售物件

在賣的期間,還能繼續住嗎?

A 可以 房子在賣的期間當然屋主可以繼續居住 所有權人還是您

等簽完約 會有約30天的時間讓您搬家 稱 簽約 備證 完稅 交屋 代書程序

因為是十年以上的套房,房子要不要做些整理?

A 如果您願意花點 前整理 賣相會好一些 增加售屋的速度

難貸款是什麼意思?我本身還有約四十二萬的貸款,應該可以轉給下一任吧?

A 不行 你的貸款必須塗銷 還掉 沒辦法給你買方繼續 他必須重新跟銀行貸款

上面所說意思 目前 室內 陽台 主建物坪數必須 十五坪以上比較好貸款

不過還是需要看地段 如果捷運旁的套房還是有銀行會做

可是之前房仲說可以做承接的動作,剩下的房貸由買家來付。

A 那你就別找他了 !! 仲介素質 不是很齊 像我目前七年經驗沒有遇過你所說貸款還可轉給下個

參考資料: 小賴仲介經驗

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