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奢侈稅該退場了？逾3成民眾贊成以賣屋獲利課稅
2013/09/25 00:41鉅亨網 記者周康玉 台北

奢侈稅上路兩年來爭議不斷，到底該不該退場？根據中信房屋的宅指數調查，有32.9%的民眾認為，奢侈稅是不好的法規，政府應該訂定落日條款，並且贊同由資本利得課稅接替上路，作為買賣房產交易獲利的政策性課稅；有10.8%的民眾更同意在沒有替代方案的情況下廢奢侈稅；然而仍有26%的民眾認為奢侈稅有壓抑房價，可以再延長。

中信房屋副總劉天仁表示，奢侈稅起初的構想就屬於臨時性法規，設立落日條款是必然，從市場面向看來，執行兩年期間，房市只有減少交易量，房價並沒有因此下跌，就這層面來說，奢侈稅實在沒有達到當初預想的效果，認為「不好的方法再延長也不會有效果」。

逾三成的民眾除了同意奢侈稅該退場，同時還贊成以資本利得課稅制來接奢侈稅的棒，對此劉天仁認為這是可行的，但是必須有兩個層面作為前提，即必須是在「賣屋獲利」的情形下才課稅，如果是因為外力因素賠錢賣房，或是遭到法律強迫處分資產，都不應該在此課稅的範圍內。

另外此項調查報告還有個驚喜，根據數據顯示，50歲以上有購屋意願的民眾有41.7%，這數字創每季調查以來新高，也就是19季的最高紀錄，然而另外58.3%民眾，除了沒有買房意願外，買房計畫都隨著年齡減少，顯示年輕人可能沒有能力買房，因此連購屋計畫的念頭也打消了!

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